Wohnungen mit Betreuungsangebot und Gewerbeeinheiten

In den Obergeschossen sowie im Erdgeschoss zum Innenhof wurden insgesamt 34 Wohnungen geschaffen, die mit einem Betreuungsangebot ausgestattet sind. Zudem wurde im Erdgeschoss eine Begegnungsstätte eingerichtet, deren Angebote insbesondere auf die Bewohner des Quartiers ausgerichtet sind.

Der Gebäudekomplex reagiert mit seiner dreigliedrigen Bauweise auf das von der Hospitalstraße zur Gartenstraße abfallende Geländeniveau. Die drei Bauteile wurden in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Entsprechend den Vorgaben der Bauleitplanung wurde der erste Bauteil, an der Ecke zur Hospitalstraße, als dreigeschossiges Gebäude mit einem zurückgesetzten Staffelgeschoss und Flachdach ausgeführt. Die beiden angrenzenden Bauteile wurden als dreigeschossige Gebäude mit Satteldächern realisiert.

Die Fassaden wurden klar gegliedert und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Eine Ausnahme bilden die Fassaden der beiden Bauteile mit Satteldach zur Prenzlauer Straße, die eine Verklinkerung aufweisen, als Reminiszenz an die einst verlaufende Stadtmauer zwischen Prenzlauer Tor und Vortor (Zwinger).

Die Wärmeerzeugung erfolgt über Nahwärmeleitungen, die an den ersten Bauabschnitt angeschlossen sind, in dem zwei Blockheizkraftwerke sowie zwei Gas-Brennwertkessel für das gesamte Quartier installiert wurden.